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免租中小微企业,政府和孵化载体“争抢买单”

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水草 水草 2020-02-04 01:00

导语 事情在“苏惠十条”(即《苏州市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》)...

免租中小微企业,政府和孵化载体“争抢买单”

事情在“苏惠十条”(即《苏州市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》)发布后,出现了转折。

“这才是更合理的免租措施。”一位孵化载体行业人士评价称,“苏惠十条”将免租主体,限制在了“国有资产类经营用房”上,而不是倡导所有孵化载体参与,“很多做孵化的都有压力”。

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为了给疫情下的中小企业减压,“苏惠十条”显示,对国有物业推行“1个月免租、2个月减半”的租金政策。而对减免租金的其他属性物业,如创业园、科技企业孵化器、创业基地等,政府将“优先予以政策扶持”。

1月30日以来,随着部分地方政府和孵化协会提出对中小企业免租减租的倡议提出,各地纷纷跟进,涌现了不少主动承担社会责任的孵化载体。

北京苏州:载体实施,政府买单

苏州之后,北京也针对中小企业推出了灵活的减租免租政策指导。

2月3日,北京市在《北京市人民政府办公厅关于进一步支持打好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控阻击战若干措施》中提出,鼓励大型商务楼宇、市场运营方对中小微租户“适度减免”疫情期间的租金,“各区对采取相关措施的企业给予适度财政补贴”。

和苏州一样,北京的减租免租政策要义也是“物业方实施,政府买单”。

优客工场创始人毛大庆向创头条记者表示,“支持减免租金倡议”,同时这也需要政策给予载体减免的支撑。

一行业人士告诉创头条记者,孵化载体,尤其是部分民营孵化载体,与小微企业一样活得很难,并不具备被转嫁租金成本的能力,这种政府买单的方式更有可执行性。

接受创头条采访时,成都科技企业孵化器协会秘书长胡胜全表示,很多孵化器、众创空间本身也是小微企业,自身的经营或盈利也可能受疫情影响。甚至某些行业的中小企业,在疫情期间抗风险能力可能比孵化器、众创空间还强。

他还指出,除了减免租金外,孵化载体能帮到小微企业的方面其实还有很多。

“复工以后,对受疫情影响、陷入困境的行业,特别是其中的小微企业,更精准性地做一些有效的帮扶措施,是后续孵化器需要关注的重点。”他说。

北京市留学人员海淀创业园主任赵新良向创头条记者表达了类似观点:“孵化载体应该与企业共进退,给企业实实在在的帮助,分担企业的部分损失,而不只是减免企业延期开工的部分租金。”

孵化器行业总动员:自己贴钱,给入驻企业免租

“截至2月2日,12家孵化器共给入驻企业减免金额达到402.36万元。”重庆孵化器协会秘书长张静称。

1月31日,重庆高技术创业中心发表《致园区入驻企业的一封信》,对园区入驻企业自当天起到市政府延迟复工令结束之日的租金进行减免。

重庆孵化器协会同日发布《关于适当减免入驻企业和团队租金、同舟共济共克时艰的倡议书》称, 重庆市孵化载体尤其是国有孵化载体应起示范带头作用,在保证自身规范健康运作的情况下,“适当减免租金,为入驻企业和创业团队减轻负担”。

倡议发出后半天内,就有8家孵化器率先响应落实。

光重庆市科学技术研究院旗下重科智谷园区就预计将为180家创业企业减免租金126万元以上。而民营孵化载体漫调e空间旗下11个园区预计将为566家企业减免租金35.7万元。

不光重庆,全国发出类似免租减租倡议的孵化器协会,及已有减免租金措施落地的省市已有十来个,包括河南、重庆、北京、上海、浙江、杭州、宁波、厦门、广东、深圳等等。

1月30日,面对疫情下企业的推迟复工,倡议孵化载体减免租金的声音开始陆续出现。

“企业是与园区业主、经营者休戚与共的合作伙伴,只有企业好,业主、经营者才会好。”深圳市龙岗区工业和信息化局向辖区内园区业主、经营者发出倡议,适当减免租金,为入驻企业减轻负担,共克时艰。

同日,河南省科技企业孵化器创新联盟发布了《关于疫情防控期间与创业者共度难关的倡议书》,倡导各级孵化载体“以减免房租等不同形式和办法,降低企业延期复工的损失”,用实际行动挑起肩上的社会责任。

郑州中原国家广告产业园随即响应,对部分入驻企业,“自下个房租缴纳周期始,免除15个自然日的房屋租金(不含物业费)”。

随后几日,各地孵化器行业纷纷跟进。

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